 |
|
Икономически университет - Варна
КУРСОВА РАБОТА
По Управление на недвижимата собственост
На тема:
Изследване на дейността на фирма за управление на недвижима собственост по примера на: Camelot Property Management Ltd.
2010 г.
Съдържание
1. Недвижима собственост. Управление на недвижимата собственост.
2. Camelot Property Management Ltd.
3.3. Застраховка на вакантен имот
4.4. Сграда и инвестиционни проекти
4.5. Собственици на частни имоти
1. Недвижима собственост. Управление на недвижимата собственост
Недвижима собственост е обект с неодушевен характер (предмет), който е притежание на физическо или юридическо лице и чието географско местоположение е невъзможно да бъде променено без разрушаване на физическата му цялост.
Управлението на недвижимата собственост включва финансов мениджмънт на недвижими имоти, маркетинг мениджмънт, правен мениджмънт, както и управление на съоръженията и системите в недвижимата собственост, при което всички услуги се възлагат на външни фирми.
Всяка дейност, за да постигне очаквания от нея ефект, трябва да протича в адекватна среда. Именно в тази област икономистите идентифицират разходи, които могат да бъдат редуцирани в други фактори за повишаване на ефективността. Ето защо средата, в която протича бизнесът, става обект на реинженеринг и сфера на повишено внимание за мениджъри от различни нива. Част от усилията в тази посока са съсредоточени в управлението на корпоративната недвижима собственост, като подходите, които се прилагат са четири: Building Management, Facility Management, Property Management и Asset Management.
..............................
Контрол на качеството. Camelot Property Management е единствената компания, работеща по стандарт за управление на качеството ISO 9001:2000, сертифицирана от British Standard Institute (BSI).
Като пазарен лидер в областта, компанията се стреми да предлага най-висококачествените услуги при управлението на вакантните имоти на своите клиенти. Прозрачните и иновативни методи на работа имат за цел да отговорят на нуждите на клиентите и гарантират, те правят най-добрия избор, доверявайки се Camelot Property Management.
.............................
3.3. Застраховка на вакантен имот
За иновативни Свободни Имуществено застраховане разтвор от Камелот Пропърти Мениджмънт и Chartis застраховане Ireland Limited (Chartis осигуряване).
Camelot Property Management предлага първата пълна застрахователна защита на свободни (жилищни / търговски) сгради, без да се налага плащане на високи премии или използване на скъпи мерки за сигурност.
"Chartis" – Ирландия и Камелот Пропърти Мениджмънт ООД са обединили усилията си, за да осигурят високоиновативни застрахователни решения. Това позволява на "Chartis" – Ирландия да предложи на ирландските брокери и техните клиенти пълно покритие, без скъпоструващи мерки за сигурност или ограничения и не скъпи премии за имотите, тъй като след като се освободят, те са под управлението от Camelot.
.................................
4.4. Сграда и инвестиционни проекти
На годишна база разходите от случаи на кражба от строителни терени на предприемачи възлизат на милиони лири.
Услугите по охраняване на строителни площадки от Camelot са уникално и ефективно допълнение към традиционните методи за сигурност. Настаняването на охранителните служители в специални временни сглобяеми контейнери, гарантира присъствието на охрана вечер и през нощта, като по този начин случаите на кражба и вандализъм са сведени до минимум.
.................................
Източници на информация
1. http://uk.cameloteurope.com/ - Официален уебсайт на Camelot Property Management
2. "Управлението на недвижимата собственост – концепции и информационнен арсенал", е-списание CIO, 12.02.2008 (http://cio.bg/).
3. http://bg.wikipedia.org/wiki/Недвижима_собственост.
4. Тодоров, Д., „Как се управлява сграда”, е-списание Строителство Градът, 23.10.2006 (http://sg.stroitelstvo.info/).
Темата е изготвена 2010 г.
Темата не съдържа таблици, графики, картинки.
Ключови думи:
недвижима собственост, управление на недвижимата собственост, Camelot Property Management Ltd., охранителна дейност, пропърти мениджмънт, управление и поддръжка, застраховка на вакантен имот, управление на инвестиционно строителен проект, управление на инвестиционно строителен проект, управление на експлоатацията
]]>
